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俊发蝉联昆明2019年销冠 万科、融创之争愈发激烈
2020-01-14 09:06:43 来源:云南房网

    根据克而瑞研究最新公布的昆明2019年房企销售排行榜,俊发的销售流量金额达到了293.45亿,继续稳居冠军宝座。万科、融创分列第二第三名,和全省的排名相比,万科和融创的位次正好相反。排名第四第五的分别是碧桂园和恒大。和2018年的排名相比,2019年昆明楼市房企销售排行前四名没有变化。

去年昆明销售排行榜前三甲仍为俊发、万科、融创

    克而瑞数据显示,在2019年昆明销售业绩排行TOP20中,俊发以高达293.45的流量金额夺冠,远超第二名万科约112亿。万科在昆明排第二,全年销售流量金额为181.26亿元。第三名融创去年的销售流量金额为171.16亿,第二、三名万科和融创之间仅相差了10亿左右。如果按更代表房企真实收益的权益金额计算,万科仅比融创多1.1亿元,可以说基本并驾齐驱了。

    碧桂园继续保住昆明第四的位置,而大举在嵩明布局的恒大,则超过海伦堡,来到流量金额的第五位。由于碧桂园在昆明的合作项目比较多,所以如果按权益金额计算,恒大甚至超过碧桂园,位居第四。

    和2018年相比,进步最明显的是金地和中南置地,其中金地以66.27亿元的流量金额排名第七,入昆只有3年的中南更是黑马本色不变,以65.4亿的流量金额杀入前十,位居第九。

    去年本地房企除了俊发一枝独秀,2018年还在前十之列的子元集团,2019年因为项目较少,跌出前十来到第十二名,而最悲催的房企则非云南城投莫属,2018年还在昆明前十之列,2019年干脆跌到第十五名。蓝光地产去年的销售业绩也退步明显,和2018年相比少了20亿,排名也从上一年的第6跌到去年的17位。

    从竞争态势上看,昆明市场上俊发依旧优势明显,销售业绩超过第二名100亿以上。融创和万科则竞争激烈,万科多年的老二位置眼看就要不保。2018年融创还和碧桂园竞争季军位置,直到最后一个月才分出胜负,去年融创和碧桂园就已拉开差距,转而和万科展开了第二名的争夺。

    融创在昆明进步飞快,昆明融创文旅城功不可没。根据克而瑞统计,去年昆明融创文旅城的销售额达到惊人的107亿,占融创在昆明全年销售量的近三分之二。而万科则多点开花,尤其在南市区表现优异。今年,融创的滇池南湾和太平新城的雁来湖小镇将投入销售,而万科则会继续深耕南市区和西北新城,两家房企之间围绕昆明市场第二名的竞争还将继续。


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